leyu体育北京城市花园以当年三流的地段二流的质量一流的营销卖出了顶流的价格唉，为了卖房，把中介都逼的胡说八道了。看图，竟然是“刚毕业时很喜欢的养老房”，您当年是不是考虑的早了点儿，没捎带着再看好块墓地啊？

　　而且这是在夸万科吗？当年人家城市花园的定位可是中产小资啊，业主绝大多数都是CBD白领或商人，不是给老头儿老太太养老的。

　　20年前，万科城花发生了一起很轰动的盗窃案，案值上百万，是当年的京城最大窃案。破案后让跌眼镜，小偷儿竟然是城花的业主，曾经的大土豪，北京第一批玩儿超跑的。被偷的邻居是做外贸的吧，反正被偷了至少100多万。20年前的100多万哦，相当于现在的千万以上了。

　　所以当年爆出这个盗窃案之后，业内都感觉这是在为万科做广告，说明买他们房子的都是有钱人，绝对的高端大气上档次。

　　北京城花是万科非常成功的项目，以当年三流的地段儿，二流的质量，一流的营销，卖出了顶流的价格。一直到很多年后了，万科内部材料上还拿这里当典范呢，除了把五环的房子卖出了二环的价格，更重要的是当年处理维权和维修的经验。

　　当年接任的总经理林少洲一战成名，虽然在北京没开发几个项目，但能力是得到了认可的。后来是王石要把他调到上海吧，老林抗命不去，所以只好辞职了。

　　早期万科在北京发展的非常不顺利，除了城花之外，几年时间只有豆各庄的青青家园和亚运村的星园leyu体育，其他的好像没了。主要是北京的水太深太深了，根本就不是这种外来户轻易能玩儿海底捞的。

　　后来是毛大庆从新加坡凯德置地跳槽过来了，北京万科这才扭转了落后的局面。最大的项目就是在长阳呗，确实做的非常好。

　　忽然想起了万科的郭钧，曾经担任天津万科总经理的，后来是华润的北京总经理。传说这背景是华润收购万科之后，王石对大炮的*远地产玩了几把阴的，然后就派来了郭钧。

　　当然到底是不是这种事儿我也不知道，只是听说而已。按照华润的说法是郭钧要的工资低，所以贪便宜才用的他，结果弄了个一地鸡毛的，便宜没好货。

　　不过当年的郭钧确实是把大炮给腻味的不善，有点儿小鸡耍老鹰的意思。郭钧的能力肯定是不错，但仍然是不懂北京的水深水浅，以为在天津干的不错就能平趟北京城了，结果一出手就被大炮给拍了。

　　郭钧拿的地就是现在的大兴翡翠城，延续着万科主做郊区盘的传统。但大炮是谁啊，绝对的湖，当年的*远是真正的全国第一开发商，规模是万科的两倍左右，面对晚辈的挑衅岂能不给点儿颜色看看。

　　于是在会上俩人就吵起来了，大炮说郭钧的拿地价格太高，付款方式也不对。郭钧年轻气盛，直接说“你行你上啊”。

　　大炮等的就是这句话，行家一出手就知有没有，几天之后就通知华润自己谈妥了，土地价格下降，付款时间错后，郭钧被扇了个结结实实的。还是这句话，北京的水太深了，不是谁都能玩儿的起的。

　　不过后来还是郭钧胜利，大炮无奈辞职出走。传说此事甚至惊动了最高层，地产界内部更是议论纷纷。大多数人都认为是王石在暗地里指使的，简单说就是万科收购了*远，但各方都不承认吧，官方的说法还是华润并购了*远，然后大炮协助华润控股了万科，再之后的分家则是郭钧的能力问题，和万科无关leyu体育。

　　总之吧，甭听商人的什么道德诚信，都是扯淡的装叉而已leyu体育，商场如战场，就是你死我活的利益之争。慈不掌兵，义不理财。

　　我后来见过郭钧，他对陈年旧事也是愤愤不平，而且对翡翠城有些遗憾。在他的规划中，就是想再造一个城市花园，超过万科之前的历任前辈。只不过都是壮志未酬吧，人生永远充满着遗憾。

　　一晃儿20多年过去了，大炮和郭钧这对冤家都进去了，罪有应得吧。华润通过橡树湾一举奠定了在北京的江湖地位，万科也不是当年的懵懂外来户了，北京变了，江湖变了，一切都变了……