乐鱼(中国)体育官方网站在西安「四代宅」终于被TA卷出了新高度!从最早的筒子楼，空间的单一属性强调性，再到现如今多元化户型空间，LDK的多元功能集聚，完善了生活中的交流、共处空间。
再譬如，户型迭代下的空间功能。从最早的70、90㎡一家人挤住，到后续面积破百的初改人居，再到后续户型空间开始重点落位到130㎡以上大面积产品，不断满足着越来越多市场的改善需求。
而在空间功能迭代下，楼体结构，也开始不断进化，从中心核心筒再到纯板式结构，户型空间、通透性、居住舒适度持续叠升。
持续的“内卷”也从内向外延展，从立面、社区、园林规划再到入户大门、物业服务，无时无刻不在内卷迭代的市场，倒逼着行业高速发展。
因为各大房企与购房者都心知肚明的一点是，在市场中，随着城市高速发展，资源的分散＆复制效应逐渐显现，教育、商业、交通等等看似珍藏稀贵的单一资源，其实都能不断被复制再粘贴。
要想能够长效拥有高价值活力的产品，就必须产品力引领，通过市场罕有的产品力，带来更加牢固的价值领衔。
但，陷入内卷周期的房企进入一个怪圈--再革新也只能在产品、户型、园林上进行小幅微调，真正的产品创新力其实乏善可陈，然后将这样的“微调”放大宣传，来营造一种产品力升级的“信号”。
特别是在近几年，自住的需求不断升级，这样的“微调式”产品升级注定满足不了越来越多购房者的产品需求。
区别于前三代住宅模式，住宅“城市森林花园住宅”，简单来说就是在城市土地高效集约化以及人们对于生活改善需求化的背景下，将原本地面的庭院植入在高层建筑中，让每层住户都能拥有独立花园，再进一步还能实现公共院落与空中停车。
回到西安，住宅在市场中已经不再是新面孔，从去年下半年开始，“爆发式”增长的产品不断亮相，尤其是高新、航天、港务为主的新增供量，几乎清一色都是四代住宅，根据盘点，目前已经亮相面市的四代产品超过50余项目！
相较于以往普通高层甚至是大平层产品，在这一轮市场疲软周期中，住宅产品的高赠送、高得房率所凸显的性价比，深得购房者欢心。而房企也只用通过增加少许建安成本，就可以提升产品竞争力和去化能力，动力自然也就十足。
除此之外，在改善时代周期，特别是经历过疫情之后，置业者对于亲近自然和高功能空间的需求倾向更加明显，大面积且定位高端的改善产品在这个节点下，这样的产品设计，正好契合当前置业敏感点，更容易引发需求共鸣。
不过，关注近一年的市场发展，可以明显发现在“住宅产品”风靡之下，全国楼市中有不少房企却将重点单单放在“挑空露台”之上，更倾向于做一个“南向超大阳台”大面积改善产品，但这并不能算是一个标准的“住宅”产品！
在当下产品力迭升，人居迭代的关键时刻，冠城永晖置业再度发力，于能金区价值迸发前夕重金摘地，重归西安再度落子，将现下其最核心精华的“住宅”经验凝聚，落位在「永晖·文檀府」之中，带来大西安首个“臻四代住宅进阶作品”！
显性表象在于，在产品品质力兑现上，项目由有着“高端奢宅筑造商”美誉的福建蝶泉湾集团旗下陕西冠城永晖置业全心实力匠造。
作为一家拥有地产开发、园林施工、股权投资、商业运营四大主营板块的企业集团，在历经5座城市深耕、匠造10大精品项目之后，这家深耕闽、浙，产品不断引领市场的房企，也为大西安带来一场人居新变革！
持续深耕精研产品，也自然能够在这寸土寸金的核心地脉之上，将稀缺资源、人居进阶、城市引领融合，打造更具时代标签性的人居封面产品，不断蝶变领衔区域人居。
丨文脉书香 檀韵悠悠。东侧约400米为铁一中金湾中学、南侧约800米即为铁一中金湾小学（预计2024年9月开学），一站式优质教育资源近享leyu体育！
丨一湾三园 水岸滋养。紧邻沣渭三角洲原生水岸湿地群落，近享约2500亩沣渭水岸美景，闲时周边沣河金湾沙滩、西咸中央公园、金湾文化公园环伺，不用远行，尽享水岸生态怡乐！
丨万象繁华 都荟生活。项目西侧紧邻规划构建的约159亩三大文体娱聚落中心，汇聚市民活动、文化商业、体育运动等城市级高能公共服务配套。地铁16号线秦创原中心站，无缝换乘缩短与西安物理空间距离，形成更为紧密区域板块互联互通。咫尺近揽秦创原中心站TOD（规划中）商业中心，沣东阳光荟、国润城、百悦广场等醇熟商圈环伺，24小时都市繁华生活领享！
西咸管委会、西咸新区政务中心、西咸中心等政务、商务配套，秦创原企业总部大厦、秦创原科创大厦、建业大厦、创新大厦等商务办公鳞次环伺落位，成为区域高速发展的驱动力！
可以明显发现，默默向内不断升华的这方区域，已经完美形成集“企业总部集群、高科技产业集群、建筑企业总部、商贸、文旅、文化娱乐、生态、居住”为一体的综合型经济区+高颜值国际范的宜居宜业型复合生活高能场域！
高能不只在于区域配套的醇熟近享，聚焦产品，永晖·文檀府所带来的不只是区域内人居产品的颠覆，更是一种新的迭代理想生活。
社区园林规划方面，以景入情，「永晖·文檀府」以写意山水气韵为魂，搭配传统造园手法，礼制“两轴七境八园”园林空间体系，营造多元全龄生活场景。森境园林之中，或宁静禅意、或水石潺缓，不只塑造归家仪式感，更让业主时刻自由切换“角色”，静享都市中难得闲适。
泛会所功能打造的空间居住体验落位，同样独到，在设计初期，「永晖·文檀府」便以业主的居住感受为尺度，不断新增修改再到落位，雨林书吧、四点半课堂、有氧健身场、瑜伽生活馆...等等多元生活社交共享空间齐落，持续赋能业主多元生活！
闽系房企独到的对于产品生活细腻感＆品质感与在深耕江浙匠著多座作品下对于产品稳健兑现与创新，在「永晖·文檀府」持续加持落位！
在市场“改善化”的当下，“露台产品”设计的起步面积逐渐高企，特别是部分区域已经隐隐有“叫停”限制，再结合全国目前部分城市已经出台的“住宅”相关指导意见，未来120㎡以下露台产品，很大概率将成稀缺罕品。
而「永晖·文檀府」，在结合市场调研与产品深研之下，抢先于市场未来趋势，将“空中庭院奢享体验的门槛”拉回至建面约89㎡！
不仅是这个产品未来在市场中的稀缺罕有度。参照各城市指导意见，在现下“改善化”产品面当道的背景下，「永晖·文檀府」的建面约89㎡空中露台产品可以说是未来罕有，罕有也就意味着未来价值leyu体育。
更是在改善化大面积产品的置业窘境下，「永晖·文檀府」产品出现，也让具有对未来美好生活向往的置业者，可以在这个市场中，拥有难得的“空中露台”奢享生活的入场券，并持续享受着这片区域不断嬗变下，所带来的美好红利！
不少露台规划的设计在意向和规划设计时，往往很出彩，但实际入住后，却会明显发现一个尴尬点--“奇偶错层”设计下，很多露台可以直接看到斜上下方业主家里的卧室或客厅，这样一种隐私缺乏感，但在置业时被不少房企和购房者忽视。
而「永晖·文檀府」，基于对产品的重新拆解构造，虽然同样是“奇偶错层”设计，但TA巧妙的采用转角阳台错位的双私家花园露台设置，同时更在可能涉及到居家私密性的楼体设置外檐，尽可能有效避免“奇偶错层”所带来“隐私缺乏”问题的同时，更提升了整体观景感和居家采光度。
这也让其立面呈现，就如同蜿蜒的沣河金湾，以舒展线条和露台所构建成为“流体建筑”，不再单调呆板，更成为一种艺术封面作品！
得益于永晖置业对于户型空间与居住体验的全维把握，在以建面约117㎡为起步的户型上，均设立双空中庭院布局！
显性价值在于未来业主入住后，双露台所带来的双重瞰景视野和多重露台体验，不断升级着业主的居住享受。客厅+露台形成的聚厅空间，满足日常宴友待客，而主卧+另一个露台所形成的家庭空间，闲时热一壶茶、倒两杯红酒，和爱人聊聊知心话，看着孩子游乐玩耍，享受时间下的温柔。
隐形价值，更在于空中庭院所带来的“高赠送”，也让产品性价比持续拉升，而“双空中庭院”，性价比自然更不用再赘述！
建面约129㎡和建面约143㎡户型之中加入南向双套房设计，把同样重要、同样享受的居住体验，留给家中最重要的人，这样的产品设计所带来的居住体验感，在市面上同产品设计中亦是少有！
回归市场，「永晖·文檀府」的出现，可以说是一种具有颠覆现下西安市场的“新物种”产品leyu体育，因为TA能够将本属于高端豪宅的奢享门槛降下来，但让每一位业主的生活品质感尽可能的升上去。
这是一个非常值得关注的产品，在很多产品重点还在依托“区域”，但抛开区域之后产品却不尽乎人意的背景下，「永晖·文檀府」在产品的落位上很明显可以看出下了大力气，TA没有盲从市场主流，在这样的一个综合优质力十足的地段上，落位一些“常态化”产品，而是选择破局，用超乎市场想象的产品，重新定义需求的满足。
或许这样的破局，在短期内并不能迅速价值显现，但放眼长期，在国家和城市级发展需求红利的背景下，这样的产品力体现，将持续不断迭新着大西安的人居想象，并牢牢领衔着价值！
